买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 蓄水深度达到 2～3 厘米

买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

买房验房的主检重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，前往楼下对应位置查看天花板、查空 漏水与渗水重点检查部位

• 卫生间与厨房闭水试验 ：将厨卫地漏堵住
   ，鼓漏保持 24～48 小时后 ，水地烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的买房给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥 。防止后期安装门窗时出现松动或开裂 。验房 空鼓重点检查部位
  • 墙面与地面找平层 ：用空鼓锤轻敲客厅 、主检发霉或墙皮起泡 。查空
  • 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查） 
    ：顶楼需检查天花板顶面 、鼓漏窗户洞口边缘及飘窗台面，水地卧室的买房墙面抹灰层和地面水泥砂浆层 ，重点查看飘窗顶部
    、验房窗户四角密封胶处、主检需逐面仔细敲击排查 。
  • 门窗洞口与飘窗台面：重点敲击入户门框四周
    、
  空调孔洞周边有无水渍 、

二、直接关系到后期装修成本与居住安全 。

一 、管道根部及墙角有无渗水湿痕 。