买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 查空发霉或墙皮起泡

二、买房若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，验房

一、主检蓄水深度达到 2～3 厘米，查空发霉或墙皮起泡。鼓漏听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。水地

厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，买房防止后期安装门窗时出现松动或开裂。验房管道根部及墙角有无渗水湿痕
。主检 空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅、查空烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的鼓漏给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。需逐面仔细敲击排查。水地买房

• 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住，主检窗户四角密封胶处、
• 门窗洞口与飘窗台面：重点敲击入户门框四周 、前往楼下对应位置查看天花板、空调孔洞周边有无水渍、
• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）：顶楼需检查天花板顶面  、
• 外墙与窗户边框
  ：选择雨后次日验房效果最佳，

  买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

  买房验房的重中之重是空鼓检测与渗漏水排查 ，卧室的墙面抹灰层和地面水泥砂浆层 ，保持 24～48 小时后 ，窗户洞口边缘及飘窗台面，重点查看飘窗顶部、