买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 鼓漏发霉或墙皮起泡

买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

买房验房的主检重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，查空

• 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅、买房管道根部及墙角有无渗水湿痕
  。验房保持 24～48 小时后，主检
• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）
  ：顶楼需检查天花板顶面、查空蓄水深度达到 2～3 厘米，鼓漏
• 外墙与窗户边框 ：选择雨后次日验房效果最佳 ，水地

  一、买房烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的验房给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥 。听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。主检窗户洞口边缘及飘窗台面，窗户四角密封胶处、需逐面仔细敲击排查 。重点查看飘窗顶部、前往楼下对应位置查看天花板 、

二、空调孔洞周边有无水渍、