买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 需逐面仔细敲击排查

听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。买房若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，验房窗户四角密封胶处 
、主检窗户洞口边缘及飘窗台面，查空鼓漏 空调孔洞周边有无水渍、水地发霉或墙皮起泡。买房

二、主检卧室的墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，直接关系到后期装修成本与居住安全  。重点查看飘窗顶部、

屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）
：顶楼需检查天花板顶面、蓄水深度达到 2～3 厘米，

买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

买房验房的重中之重是空鼓检测与渗漏水排查 ， 空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层 ：用空鼓锤轻敲客厅、 漏水与渗水重点检查部位
  • 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住，需逐面仔细敲击排查 。保持 24～48 小时后，
  • 门窗洞口与飘窗台面 ：重点敲击入户门框四周 、